Sở Hữu Đất Nền Thành Phố Vệ Tinh Hoà Lạc – Đô Thị Vệ Tinh Với Hơn 1 Triệu Dân Có GDP/Đầu Người Cao Hơn Trung Bình Của Hà Nội.

Nhiều năm trước, hiện tượng bong bóng bất động sản đã xảy ra với khu vực Hòa Lạc khi các thông tin đồn thổi về quy hoạch đã khiến giá đất nóng sốt nhưng thực tế, các dự án lại giậm chân tại chỗ dẫn đến thị trường bất động sản rơi vào cảnh trầm lắng.

Tuy nhiên từ cuối năm 2018, bất động sản Hòa Lạc bắt đầu sôi động trở lại khi cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình được thông xe, điều này đã có sự tác động mạnh mẽ, vực dậy vùng trời phía tây rộng lớn, giàu tiền năng của Hà Nội. Bất động sản Hoà Lạc lại đang nổi lên như một điểm đến đầu tư mới sau thời gian dài “ngủ đông”.

Mặt khác, trái với xu hướng phát triển của vùng trung tâm thành phố – nơi hội tụ nhiều tòa cao ốc chọc trời, “bức tử” hạ tầng thì xu hướng xanh hóa không gian sống và đô thị đang trở nên phổ biến và được người tiêu dùng lựa chọn. Trong khi đó, khu vực Hòa Lạc cách trung tâm thành phố không xa nhưng lại có diện tích đất lớn để xây dựng thành các tổ hợp khu đô thị. Cùng với đó là mật độ không gian xanh, mặt nước lớn và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Không chỉ vậy, quy hoạch chung của đô thị Hòa Lạc có quy mô diện tích khoảng 17.274ha. Vùng nội thị khoảng 7.450ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng vành đai khoảng 9.824ha (chiếm 56,9%).

Quy mô dân số dự kiến “siêu” đô thị Hòa Lạc đến năm 2030 và những năm tiếp theo tối đa khoảng 600.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Đặc biệt, nhờ tận hưởng các tiện ích sẵn có như nằm trong khu vực đô thị vệ tinh – kết hợp với các công trình dịch vụ, khoa học như khu vực công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, với quy hoạch hệ thống đường trục, Hòa Lạc hứa hẹn sẽ là điểm đến của hàng loạt dự án nhà ở biệt thự, nhà phố hay khu resort đẳng cấp 5 sao.

Những biến chuyển trên khiến Hòa Lạc đang chứng kiến sự gia tăng dân số cơ học mạnh mẽ. Lượng kỹ sư, cán bộ cao cấp, sinh viên, học sinh đổ về đây ngày một đông đảo, kéo theo nhu cầu về chỗ ở. Do đó, trên tiêu chí thời điểm thì Hòa Lạc đang là khu vực ven đô đáng để đầu tư.

Quy Hoạch Đô Thị Vệ Tinh Hoà Lạc Đến Năm 2030 

Đổ xô mua đất nền đợi “sóng”

Với những tiềm năng phát triển mạnh, phân khúc đất nền ở Hòa Lạc đã trở thành xu hướng đầu tư bất động sản của năm 2019. Bởi lẽ theo nhận định của chuyên gia thì đầu tư vào đất nền Hòa Lạc tại thời điểm này, sau khoảng 2 năm nữa giá bất động chắc chắn sẽ lên tối thiểu gấp 2 lần.

Minh chứng rõ nhất là trước khi đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình khởi công, giá đất ở đây chỉ khoảng 6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ngay sau khi tuyến đường cao tốc hoàn thành, mức giá đã tăng lên 10-12 triệu đồng/m2 và dự kiến còn tăng hơn trong thời gian tới.

Về đất nền trong các khu đô thị, theo khảo sát của phóng viên, sức hút vẫn còn rất lớn dù hiện nay tại Hòa Lạc có không nhiều các khu đô thị đang mở bán.

Trong đó, dự án Phú Cát City do Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư có tổng diện tích hơn 190.500 m2, quy mô bao gồm ba tòa chung cư cao tầng và hơn 352 lô biệt thự diện tích từ 150 – 500m2.

Mức giá hồi tháng 5 – 6/2018 là 10 – 11 triệu đồng/m2, hiện giờ dao động khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2. Lô nào rẻ nhất cũng vào khoảng 14 triệu đồng/m2.

Đây là một trong số ít dự án hoàn thiện nhanh về hạ tầng kỹ thuật và xây dựng phân lô, xây thô các nhà ở biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự ven suối và chung cư cao cấp.

Hình Ảnh Thực Tế Biệt Thự Tại Dự Án Phú Cát City 

Một dự án đáng chú ý khác tại Hoà Lạc là dự án biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng Xanh Villas có tổng diện tích khoảng 50ha với hơn 400 căn biệt thự. Dự án thuộc huyện Thạch Thất, do chủ đầu tư Xuân Cầu thi công xây dựng. Các lô biệt thự tại đây có diện tích đất từ 300 – 750m2. Giá đất từ 17 – 20 triệu/m2.

Hình Ảnh Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Tại Dự Án Xanh Villas

Về đất tái định cư của người dân cũng đang giao dịch trong khoảng 15 – 17 triệu đồng/m2. Mức giá này hứa hẹn dư địa tăng giá cao và đảm bảo tính thanh khoản của thị trường.

Như vậy, rất nhiều dự án đất nền tại đây đã, đang và sẽ còn tiếp tục duy trì mạch tăng giá bởi có các yếu tố thúc đẩy từ cơ sở hạ tầng đến tầm nhìn quy hoạch siêu đô thị tại khu vực này.

Highland Realty là một trong các đơn vị uy tín đi đầu trong phân phối đất nền tại Hoà Lạc, chúng tôi xin gửi tới quý vị một số sản phẩm đầu tư cực kỳ tiềm năng tại Hoà Lạc năm 2020.

1, Đất Mặt Đường Vành Đai CNC 2 Cách ĐL Thăng Long 200m, Mặt Tiền Đường 60m

Tổng Diện Tích: 1676m2

Số Lô: 13 Lô

Vị Trí: Thông Khoang Mái, Xã Đồng Trúc, Huyện Thạch Thất, TP Hà Nội 

Vị trí online: https://goo.gl/maps/fbG5y1GrazLXLPxFA

Pháp Lý: Sổ Đỏ Từng Lô

Giá: Từ 14 -25 triệu/m2

Vị Trí Siêu Đẹp Của Lô Đất

Sổ Đỏ Từng Lô, Pháp Lý Rõ Ràng – Hotline 0965636491

2, Đất Phân Lô View Hồ Hạ Bằng

Tổng Diện Tích: 461m2

Số lô: 5 lô

Vị Trí: Thôn7 Xã Hạ Bằng, Thạch Thất, Hà Nội (Cách Nhà Máy Vinsmart 850m)

Pháp Lý: Sổ Đỏ từng lô full thổ cư

Giá: 6,5 triệu/m2

Mặt Bằng Thửa Đất – Đường Bao Quanh, View Hồ Tuyệt Đẹp 

Trích Lục Bản Đồ Thửa Đất 

Vị Trí Khu Đất Cách CNC Hoà Lạc Đúng 850 (4 phút đi Oto) Hotline 0965636491

3, Đất Khu Tái Định Cư Bình Yên

Tổng Diện Tích: 10ha

Vị Trí: Tỉnh Lộ 84, Xã Kim Quan, Huyện Thạch Thất, Bình Yên, Thạch Thất, Hà Nội

Pháp Lý: Nhà Nước giao đất, đã cấp sổ đỏ từng lô, xây dựng được luôn

Giá: Từ 10-20 triệu/m2

Ngoài ra chúng tôi còn rất nhiều khu đất xung quanh công nghệ cao Hoà Lạc cực kỳ tiềm năng để đầu tư tại các vị trí thuộc xã Hạ Bằng, Bình Yên, Linh Sơn, Phú Cát, Phú Mãn, Thạch Hoà…

4, Lô Đất hai mặt tiền đường sát cạnh suối vai réo, mặt tiền đường Nông Lâm, Kinh Doanh cực đỉnh.

Gọi 0965636491 để nhận giá gốc rẻ nhất thị trường

5, Lô đất giãn dân Đồi Mẹo, Xã Tân Xã, Huyện Thạch Thất, Hà Nội. Sát cạnh CNC, cách hồ Tân Xã 30m, tiện kinh doanh nhà hàng, khách sạn.

Đất Giãn Dân Sát Cạnh Công Nghệ Cao Cách 30m Ra Tới Hồ Tân Xã

6, Đất Nền Thôn Vân Lôi, Bình Yên, Thạch Thất Cách CNC Hoà Lạc 300m, Nằm sát cạnh 10 trường Đại Học 

Giá bán từ 317 triệu/lô

Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

7, Đất Nền Phân Lô Thôn Phú Hữu, Cách CNC Hoà Lạc 100m, Sát Cạnh 10 Trường Đại Học 

Giá Bán Từ 400 triệu/lô

Pháp Lý: Sổ Đỏ Từng Nền

Liên Hệ 0965636491 để được tư vấn chi tiết và cụ thể từng lô.

Highland Realty Cam Kết Chỉ Bán Đất Sẵn Sổ Đỏ, Không Dính Quy Hoạch, Không Dính Tranh Chấp.