Quy Hoạch Mới Nhất Của Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Theo quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình trùm đô thị. Đô thị trung tâm được ví như lõi của hạt nhân và các đô thị vệ tinh sẽ đươc phát triển xung quanh. Được liên kết lại bằng các trục đường giao thông huyết mạch kết nối thẳng đến trung tâm và các đường vành đai kết nối giữa các đô thị. Trong đó Hòa Lạc với định hướng phát triển thành đô thị công nghệ cao là khu đô thị lớn nhất.

Mô Hình Đô Thị Vệ Tinh Hà Nội

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Tổng Quan Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Quy Hoạch Chi Tiết Quyền Sử Dụng Đất Và Các Phân Khu Theo Chức Năng Của Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc.

Tên gọi: Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Vị trí: Khu đô thị thuộc địa bàn các xã Tân Xã, Phú Cát, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Hòa, Bình Yên của hai huyện Thạch Thất và Quốc Oai.

Diện tích: 17.274 ha

Quy mô dân số: 600.000 người

Các phân khu: Được chia làm 4 phân khu

Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
- Diện tích:Khoàng 1586 ha
- Dân số: 229.000 Người
Khu Đại học Quốc gia Hà Nội.
- Diện tích: Khoảng 1140,42 ha
- Dân số: Khoảng 63.000 người
Khu chuỗi các đô thị và nhà ở.
- Diện tích: Khoảng 3400,73 ha
- Dân số: Khoảng 242.000 người
Khu y tế.
- Diện tích: Khoảng 200ha

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Mục Tiêu Của Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Phối Cảnh Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Theo Quyết định số 705/QĐ-TTg ngày 28/05/2020 của TTCP, phê duyệt Quy Hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000

Cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Phát triển đô thị Hòa Lạc thành đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật có vai trò giảm tải về chức năng và áp lực cho đô thị trung tâm. Là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội các huyện ngoại thành.

Là cơ sở để quản lý phát triển đô thị và phát triển kinh tế – xã hội phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng thủ đô.

Rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực.

Xem full quyết định số 704/QĐ_TTg ==>> https://bit.ly/2BdFkRv

Vị Trí Khu Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc

Vị Trí Địa Lý

Bản Đồ Vị Trí Và Mối Quan Hệ Liên Kết Vùng Của Đô Thị Vệ Tinh Hòa Lạc.

Phía Bắc giáp trục Tây Hồ – Ba Vì theo quy hoạch chung của thủ đô.

Phía Đông giáp đê Hữu sông Tích.

Phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.

Vị Trí Kinh Tế

Hòa Lạc Đang Dần Đổi Thay Thành Một Khu Kinh Tế Trọng Điểm Của Phía Bắc.

Cách trung tâm thủ đô 30km về phía Đông Bắc theo đường Đại lộ Thăng Long, phù hợp với xu thế “sống ngoại ô, làm nội đô” đang rất thịnh hành trên thế giới và bắt đầu thành xu hướng ở Việt Nam. Vừa giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân với cảnh quan xanh và không khí trong lành, vừa giúp giảm tải gánh nặng lên đô thị trung tâm. Mặt khác, giúp làm thay đổ cơ câu kinh tế vùng của Hòa Lạc, từ canh tác nông nghiệp chuyển sang công nghiệp công nghệ cao.

Nằm ngay tại ranh giới tỉnh Hòa Bình, đặc biệt sau khi tuyến cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình đi vào hoạt động giúp cho việc giao thương buôn bán giữa Hà Nội – Hòa Bình và các tỉnh phía Bắc trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn. Với sự ưu tiên phát triển của nhà nước và nguồn vốn trong và ngoài nước đổ về khu đây, Hòa Lạc sẽ mang một vị trí kinh tế chiến lược là đòn bẩy phát triển kinh tế của Hòa Lạc nói riêng và toàn khu vực miền Bắc nói chung.

Phân Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Quy Hoạch Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc Đến Năm 2030

Khu công nghệ cao nằm ở trong quy hoạch Đô thị về tinh Hòa Lạc, được chia làm 2 khu công nghệ cao I và công nghệ cao II nằm về 2 phía của Đại lộ Thăng Long. Thuộc địa phận huyện Thạch Thất và Quốc Oai Của Hà Nội.

Với định hướng phát triển thành đô thị công nghệ cao, khu công nghệ cao có vai trò đặc biệt không chỉ với đô thị vệ tinh Hòa Lạc mà còn đánh dấu bước phát triển công nghệ tân tiến hơn của Việt Nam theo hướng công nghệ xanh, thông minh và gần gũi với môi trường.

Mục Tiêu

Khu CNC Hoà Lạc là trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp Quốc gia. Là nơi ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao. Đồng thời hướng đến công nghệ xanh, thân thiện với môi trường và đẩy mạnh phát triển kinh tế đất nước.

Quy Mô Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Được xây dựng trên diện tích 1.586ha với quy mô lao động và cư dân khu vực là 229.000 người.

Biểu Đồ Cơ Cấu Sử Dụng Đất Của Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Được chia thành các phân khu chức năng như sau:

Khu Phần mềm: Diện tích 55,93 ha, bố trí tại khu bán đảo, xung quanh có hồ Tân Xã bao bọc. Tại đây bố trí các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm, cung cấp các dịch vụ sản xuất kinh doanh liên quan đến công nghệ thông tin…
Khu Nghiên cứu và triển khai (R&D): Diện tích 263,15 ha, nằm phía trên khu công nghiệp công nghệ cao và bao quanh Khu phần mềm, là nơi tập trung các cơ sở nghiên cứu phát triển, hỗ trợ nghiên cứu phát triển, ứng dụng công nghệ cao.
Khu Giáo dục và đào tạo: Có quy mô 123,53 ha, bố trí tại phía Bắc khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Khu Công nghiệp công nghệ cao: Có quy mô 391,01 ha được bố trí tại phía Nam KCNCHL, là nơi tập trung các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghệ cao, kho ngoại quan.
Khu Trung tâm: Có diện tích 43,14 ha, là nơi tập trung các công trình, dịch vụ công cộng cho toàn Khu CNC Hòa Lạc.
Khu Hỗn hợp: Có diện tích 80,12 ha, là khu dịch vụ đa chức năng, cung cấp đầy đủ hạ tầng xã hội.
Khu Nhà ở: Có diện tích 75,50 ha, có chức năng như một khu ở đô thị xanh gần gũi thiên nhiên, phù hợp với địa hình, cảnh quan thiên nhiên khu vực, thân thiện với môi trường. Phục vụ cho nhu cầu ở và làm việc của các chuyên gia, người lao động, làm việc, nghiên cứu học tập trong Khu CNC Hòa Lạc.
Khu Giải trí và thể dục thể thao: Có diện tích 32,92 ha. Là nơi tập trung các trung tâm thể dục thể thao, các rạp chiếu phim, nhà hàng và các trung tâm vui chơi – giải trí, công viên, tạo môi trường xanh trong khu vực.
Hồ Tân Xã và vùng đệm: Có diện tích 150,77 ha, là một khu sinh thái, cảnh quan đặc biệt của Khu CNC Hòa Lạc, được bảo tồn và tôn trọng các yếu tố tự nhiên vốn có.
Giao thông và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Có diện tích 220,55 ha, gồm các đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường trong Khu CNC Hòa Lạc và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Cây xanh: Có diện tích 149,37 ha.

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Phân Khu Đại Học Quốc Gia

Phân khu Đại học Quốc gia Hà Nội nằm sát bên trục đường quốc lộ 21 thuộc vào địa giới hành chính của huyện Thạch Thất, cách trung tâm Hà Nội 30km về phía Tây.

Quy Hoạch Chi Tiết Đại Học Quốc Gia Tại Hòa Lạc

Mục Tiêu

Chuyển địa điểm của các điểm trường Đại học Quốc gia trong nội đô Hà Nội ra ngoại thành Hòa Lạc. Tạo môi trường đào tạo tập trung, chuyên nghiệp và có quy mô. Nâng cao điều kiện học tập, sinh hoạt tốt nhất cho sinh viên, giảm tải sự đông đúc cho trung tâm thành phố.

Quy Mô Đại Học Quốc Gia

Quy mô sử dụng đất khoảng 1.113,7 ha trong đo khu dự án Đại học Quốc gia Hà Nội là 8887,9 ha, các cơ sở nghiên cứu cao cấp là 112,1 ha, khu tái đinh cư là 113,7 ha. Với quy mô khoảng 60.000 sinh viên, 3.500 học sinh chuyên và 6.550 cán bộ, nhân viên.

Quy Hoạch Chi Tiết Xây Dựng Đại Học Quốc Gia Hòa Lạc

Quy mô xây dựng đến năm 2025 cho 8 trường ĐH, 5 khoa trực thuộc, 5 viện nghiên cứu trực thuộc, 10 trung tâm đào tạo nghiên cứu khoa học và các trung tâm liên hợp, 10 đơn vị phục vụ và các trung tâm phục vụ khác. Tổng diện tích xây dựng là 1.922.750 m2 sàn xây dựng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn chỉnh.

Phân khu Đại học Quốc gia gồm:

Khu trung tâm
Khu các khoa và trường học
Khu KTX sinh viên
Khu nhà ở công vụ
Khu viện và trung tâm nghiên cứu
Khu đất cây xanh
Khu trung tâm thể thao
Khu đấu nối hạ tầng kỹ thuật
Khu tái định cư

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Phân Khu Chuỗi Các Đô Thị, Nhà Ở

Mục Tiêu

Tạo ra các khu dân cư sống theo chuẩn đô thị, với sự đồn bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích kết nối với đô thị trung tâm giúp giãn dân ở khu vực trung tâm giảm tải áp lực lên đô thị trung tâm. Mặt khác, làm giảm ô nhiễm môi trường tạo không gian sống xanh, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Quy Mô Chuỗi Các Đô Thị Tại Hòa Lạc

Theo đồ án quy hoạch Đô thị vệ tinh Hòa Lạc đến năm 2030 phân khu chuỗi đô thị nhà ở bao gồm các phân khu chi tiết như sau:

Quy Hoạch Chuỗi Các Đô Thị, Nhà Ở Tại Hòa Lạc.

Phân khu HL3 + HL4 + HL5 (các khu đô thị sinh thái):

Diện tích: 3.400,73 ha.
Dân số khoảng 142.000 người

Phân khu HL6 (khu đô thị Phú Cát – Hòa Thạch)

Diên tích: 970,2 ha
Dân số khoảng 103.000 người

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Phân Khu Y Tế

Tổ hợp y tế nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc với diện tích 200 ha thuộc địa bàn xã Thạch Hòa và xã Phú Cát. Giáp với tuyến đường vành đai công nghệ cao II và quốc lộ 21.

Phân Khu Y Tế Nằm Ngay Sát Khu Công Nghệ Cao II

Mục Tiêu

Với mục tiêu xây dựng khu chức năng chính phục vụ việc khám chữa bệnh cho cư dân khu đô thị Hòa Lạc và các vùng lân cận. Sử dụng trang thiết bị y tế kỹ thuật cao, hỗ trợ liên thông về kỹ thuật, đào tạo nhân lực chuyên sâu, hợp tác nghiên cứu khoa học với các viện trong và ngoài nước.

Quy Mô

Hiện tại, quỹ đất dành cho xây dựng tổ hợp y tế Hòa Lạc đều là đất nông nghiệp nên công tác giải phóng mặt bằng về cơ bản rất thuận lơi. Hiện các bệnh viên lớn xin quỹ đất xây dựng bệnh viện lớn bao gồm:

Bênh viện Nhi Trung ương

Bênh viện Phụ sản Trung ương

Viện Mắt Trung ương

Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương

Bệnh viện Răng hàm Mặt.

Link tải bản CAD quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc ==>>> https://bit.ly/2McSAI4

Một Sô Hình Ảnh Thực Tế Tại Hòa Lạc

Một Góc Công Nghệ Cao Hòa Lạc Nhìn Từ Trên Cao

Trường ĐH FPT Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Trường Liên Cấp TH.School Trong Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc.

Nhà Máy Vinsmart Tại Khu CNC Hòa Lạc

Nhà Máy Nidec Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Nhà Máy Nissan Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Tòa Nhà Viettel Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Tổ Hợp Các Nhà Máy Đang Triển Khai Hoạt Động Tại Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Đại Lộ Thăng Long Nối Hòa Lạc Với Đô Thị Trung Tâm

Cao Tốc Hòa Lạc – Hòa Bình

Với thông tin quy hoạch chi tiết, cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng của Hòa Lạc từ cuối 2017 trở lại đây và định hướng trong tương lai trở thành khu đô thị xanh, sach, hiện đại và đáng sống bậc nhất của Việt Nam. Cùng với đó, là chủ trương chú trong phát triển sản xuất theo hướng công nghệ cao của nhà nước đã đưa khu công nghệ cao Hòa Lạc thành đặc khu kinh tế trọng điểm quốc gia. Góp phần đẩy mạnh kinh tế địa phương nói chung và cả nước nói riêng. Cùng nhìn lại sự thay đổi của Đô thị Vệ tinh Hòa Lạc từ khi hình thành đến nay =>>

Highland Realty Là Đơn Vị Phân Phối Bất Động Sản Chuyên Nghiệp Đi Đầu Tại Hoà Lạc, Chúng Tôi Cam Kết Mang Tới Cho Khách Hàng Những Sản Phẩm Đầu Tư Tiềm Năng, An Toàn. Highland Realty Cam Kêt Chỉ Bán Đất Sổ Đỏ, Không Dính Quy Hoạch, Không Dính Tranh Chấp.

Hotline: 0965636491

Xem Danh Sách Sản Phẩm Đầu Tư Tốt Nhất Hoà Lạc Tại Đây: Bất động sản Hòa Lạc

Tham khảo thêm:

Bán Đất Tái Đinh Cư Vai Réo

Tái Đinh Cư Nam Đường 420 (Bình Yên – Thạc Thất)

Khu Đất 32 Lô Thôn Thái Bình Sổ Đỏ Từng Lô

Khu 26 Lô Xóm Miễu Pháp Lý An Toàn

Khu 21 Lô Cánh Chủ Full Thổ Cư Chỉ Từ 500tr Một Lô

Khu 31 Lô Sen Trì Sát Cạnh Khu Công nghệ Cao

5 Yếu Tố Then Chốt Cần Biết Khi Đầu Tư Đất Nền Hòa Lạc

Hòa Lạc Đã Thay Đổi Như Thế Nào Sau 10 Năm

BĐS Hòa Lạc – Cơ hội đầu tư lãi 50% một năm có khả thi ?